+7(499) 638-29-20 info@mistersaver.ru
Звонки: Пн-Пт с 10:00 до 19:00, On-line заказы круглосуточно

У нас в продаже: автоматическая сантехника, сенсорные смесители, порционно-нажимные краны,
водосберегающие насадки, санитарно-гигиеническое оборудование, аксессуары для ванных комнат
Корзина ждет
Выберите любое предложение
Заказать звонок

Аренда квартиры: кто оплачивает коммунальные услуги

01.04.2019

Конкретного ответа на вопрос, кто будет оплачивать коммунальные платежи, нет. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. В России наиболее популярный вариант – передача прав на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства съемщику жилплощади.

Оплата коммунальных платежей собственником

В данном случае стоимость услуг ЖКХ включена в общую сумму за аренду жилплощади в месяц. Хозяин жилья заблаговременно приблизительно рассчитывает размер коммунальных платежей (обслуживание дома, электроэнергия, газ, холодная / горячая вода, отопление и др.) и добавляет их к стоимости аренды. При таком варианте:

  • арендодатель-собственник страхует себя от случаев неоплаты и уверен в отсутствии долгов за коммунальные услуги;

  • квартиросъемщик освобождается от необходимости ежемесячно производить весь перечень платежей и предоставлять подтверждения в виде квитанций. Однако, в таком случае арендатор не заинтересован в экономии при использовании ресурсов.

Подобный вариант больше подходит тем, кто арендует жилплощадь на короткий промежуток времени – до полугода. За данный период тарифы по ЖКХ скорее всего не подымутся.

Оплата коммунальных услуг съемщиком жилья

В таком случае квартирант самостоятельно получает ежемесячно счета и оплачивает их. Благодаря этому:

  • владелец жилплощади не будет расходовать время для оплаты квитанций;

  • у арендатора появится стимул экономии ресурсов – тратить меньше воды и своевременно выключать свет, таким образом снижая расходы.

Если оплачивает арендатор, то удобно, когда в квартире установлены счетчики воды и газа, то есть съемщик платит только за фактически потребленные услуги на съемной квартире.

Способ очень удобный, однако не всегда подходит. Собственнику все равно нужно будет ежемесячно проверять, оплатил съемщик по квитанциям и не накапливает ли долги, а это, фактически, не легче, чем оплачивать самостоятельно. Впрочем, освобождая себя от процедуры оплаты услуг ЖКХ, обладатель жилплощади постоянно получает фиксированную сумму, на которую не будет оказывать влияние возможное сезонное повышение тарифов.

Существует способ, когда квартиросъемщик сам оплачивает только часть счетов, потребление по которым зависит от него (за свет, воду и интернет), а платежки с фиксированными суммами (за обслуживание дома, вывоз мусора, газ и тепло) передает владельцу жилья. При таких условиях в стоимость аренды включаются только эти суммы.

Способы оплаты

Выделяют несколько методов оплаты за аренду и коммунальные услуги:

  • деньги каждый месяц можно передавать лично, в этом случае арендодатель сможет попутно проверить состояние квартиры;

  • если собственник проживает в другом городе, аренда происходит через посредника и оплата может передаваться таким же способом;

  • путем перечисления на счет в банке или платежную карту;

  • квартиросъемщик после оплаты услуг квитанции и чеки передает хозяину жилья.

В принципе, все вышеперечисленные варианты считаются удобными, самое важное – обсудить детали с самого начала и зафиксировать условия в договоре аренды.




Вы хотели бы оставить свой отзыв?
Я согласен на обработку персональных данных, а также с условиями публичной оферты