+7(499) 638-29-20 info@mistersaver.ru
Звонки: Пн-Пт с 10:00 до 19:00, On-line заказы круглосуточно

У нас в продаже: автоматическая сантехника, сенсорные смесители, порционно-нажимные краны,
водосберегающие насадки, санитарно-гигиеническое оборудование, аксессуары для ванных комнат
Корзина ждет
Выберите любое предложение
Заказать звонок

Делаем перерасчет оплаты за коммунальные услуги

25.11.2018

Когда приходится отдавать около 7000-8000 руб. за воду/газ/свет в маленькой «двушке», перерасчет оплаты за предоставление коммунальных услуг становится очень актуальным. Давайте более детально поговорим о трех самых распространенных обстоятельствах — несвоевременно переданные показатели датчиков, начисления за зарегистрированных жильцов, однако, не проживающих и пустующее жилье.

Обстоятельство 1

На протяжении долгого периода времени не передавались показания счетчиков. Сейчас передали. Можно ли получить перерасчет за «коммуналку»?

По этому поводу существуют разные мнения. Если коротко, то да — вероятность перерасчета в такой ситуации есть.
А сейчас более подробно. К примеру, в квартире установлен датчик учета электричества (газа или воды). Он находится в рабочем состоянии, а срок межпроверочного интервала еще не истек. Владелец квартиры на протяжении долгого периода времени не передавал информации о показаниях счетчика. И вот, передал.

В соответствии с действующим законодательством, плату за использование электричества (газа или воды), на протяжении первых 3-х месяцев, насчитывают основываясь на средних показаниях за предыдущие 6 месяцев, после чего — начисление по нормативам.

Если показатели датчиков учета были переданы до того, как прошло три месяца, пока оплату рассчитывали по «среднему» показателю, тогда перерасчет, само собой, будет сделан.

Показания счетчиков

Когда показания счетчиков были переданы спустя, например, 6 месяцев, то в этой ситуации могут возникнуть серьезные разногласия. Сотрудники коммунальных служб в подобных ситуациях часто настаивают, что те платежи, которые были начислены абоненту по нормативам — не могут быть изменены. Касаемо же «свежих» показателей, то эти данные после передачи используются только в качестве отметки для начала отсчета в начислении оплаты на следующий месяц.

Однако, потребители всегда имеют право обжаловать данный подход через жилищную инспекцию. На территории столицы, по крайней мере, контролирующий орган реагирует на подобные ситуации адекватно. На протяжении нескольких последних месяцев жилищная инспекция приняла пару постановлений, согласно которым УО в принудительном порядке заставили выполнить перерасчет основываясь на показателях учетных приборов, которые были предоставлены с задержкой на 6 и больше месяцев. Главное, чтобы датчики учета находились в рабочем и исправном состоянии.

Вывод: когда УО отказывается осуществить перерасчет, основываясь на показаниях датчиков, которые были предоставлены с задержкой, не нужно бояться оспаривать данное решение. Шансы добиться перерасчета высоки.

Обстоятельство 2

Прописано больше людей, чем проживает. Можно ли добиться перерасчета за «коммуналку»?

Перерасчет допустим лишь тогда, когда речь идет о таком жилище, которое не оборудовано датчиками.

Если в жилище отсутствуют датчики для воды, электричества или газа, оплата за используемые ресурсы будет рассчитываться основываясь на нормативах. Они будут являться расчетной величиной, которая определяет, какое количество ресурсов может использовать за один месяц жилец. Эти нормативы проходят утверждение в каждом из регионов, поэтому в разных регионах нормативы могут иметь существенные отличия.

(Касаемо нормативов по потреблению газа необходимо подчеркнуть, что к числу приписанных в жилье людей привязывается только использование газа на котором готовится еда/греется вода. Использование газа на обогрев рассчитывается основываясь на размерах жилища).

Норматив просто умножают на количество проживающих и получают месячный объем потребления. Соответственно, когда зарегистрированных (прописанных) жильцов становится меньше, уменьшается и оплата за газ, электричество и воду. Поэтому, если расчет произведен основываясь на данных, что в жилье прописано 5 человек, а реально там живут лишь 3, тогда оплата за «коммуналку» может быть уменьшена.

Калькулятор затрат

Если жильцы проживают в квартире на временной основе, хватит заявления от собственника квартиры о том, что этот человек в его квартире больше не проживает. Когда количество приписанных в жилье жильцов часто изменяется, нужно предоставить документ из паспортного стола. В большинстве регионов данный документ можно также получить при помощи многофункционального центра предоставляющего госуслуги.

Также провести перерасчет оплаты за «коммуналку» можно и «задним числом», когда при помощи официального документа можно будет подтвердить то, что количество приписанных жильцов изменилось недавно. Исходя из этого следует, что начисления в последнее время производились базируясь на неточной информации.

Как выяснилось, основная проблема в данной ситуации — это необходимость сокращения количества приписанных в квартире людей, а это не всегда является возможным.

Важная информация! Управляющая компания вправе перепроверить достоверность информации о том, сколько людей проживает в доме. Для таких целей должна быть создана специальная комиссия, куда будут входить представитель управляющей организации и несколько жильцов. Совместно они должны составить акт, в котором будет указано реальное количество проживающих. Если владелец жилья не хочет подписывать данный акт, там делают специальную пометку об этом. После этого акт отправляется в органы МВД и после подтверждения, плата за «коммуналку» начинает начисляться основываясь на установленном и подтвержденном количестве жильцов.

Обстоятельство 3

Пустой дом. В доме никто не проживает или уехал на долгий период времени. Датчиков нет.

Еще несколько лет назад была действительной норма закона, по которой оплату за «коммуналку», которая рассчитывалась основываясь на количестве проживающих людей в тех квартирах, где не установлены датчики, разрешено было сделать перерасчет за то время, на протяжении которого помещение пустовало.

Чтобы сделать это, нужно было предоставить документы, которые смогут подтвердить отсутствие (на протяжении определенного периода) жильцов, билеты на проезд и справку о том, что люди проживали в этот период в гостинице или в другом месте, своевременно оплачивая там «коммуналку».

Но с 01.01.2017 перерасчет разрешен лишь тогда, когда владелец квартиры может предоставить документ, что в его квартире отсутствует техническая возможность монтажа датчиков. Фактически это запрещает производить перерасчет оплаты за «коммуналку» (вода и электричество). Критерии не прозрачны до такой степени, что оформить необходимую справку нереально.




Вы хотели бы оставить свой отзыв?
Я согласен на обработку персональных данных, а также с условиями публичной оферты